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一、樓上住戶漏水怎么辦

樓上住戶漏水，首先應(yīng)該和樓上用戶溝通協(xié)商處理，如果滲漏部位有明水，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行止水處理。如果無(wú)明水需要鏟除滲漏地方的裝飾層，清理干凈滲漏的裝飾層后，再噴灑基層處理劑，再用納米硅防水膠配合堵漏劑，修補(bǔ)好裂縫。

二、樓上住戶漏水如何起訴

準(zhǔn)備好相關(guān)的起訴材料

1、要注意收集樓上住戶的個(gè)人資料，包括身份證號(hào)、家庭住址、聯(lián)系電話居住地址等基本信息，這是民事訴訟必須要明確的信息。

2、收集對(duì)方侵權(quán)的證據(jù)材料，包括侵權(quán)事實(shí)、相關(guān)證據(jù)材料。

3、寫民事訴訟狀，這是起訴的關(guān)鍵一步，一定要將自己的民事訴求和侵權(quán)事實(shí)和理由描述清楚，這樣便于法官及時(shí)展開(kāi)事實(shí)調(diào)查。

4、準(zhǔn)備好訴狀和證據(jù)后，到法院立案庭進(jìn)行起訴，等待法院擇日開(kāi)庭審理。

三、如何通過(guò)法律途徑解決樓上漏水

首先，在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)樓上漏水時(shí)，樓下的住戶可以先保護(hù)好受損的地方，既然可以拍照保存證據(jù)，也可以找物業(yè)管理處或社區(qū)負(fù)責(zé)這方面的工作人員前來(lái)確認(rèn)受損地方。

其次，要對(duì)漏水受損的原因進(jìn)行鑒定，看看漏水是否為人為和損失賠償范圍的大小。

最后，再對(duì)受損賠償?shù)膯?wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理或者委托律師進(jìn)行起訴處理。

根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，權(quán)利人因?yàn)橛盟?、排水、通行、鋪設(shè)、管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。如果經(jīng)鑒定是房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，那么受損住戶可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行水管維修和賠償相應(yīng)的損失。如果確實(shí)是樓上住戶由于裝修、改裝水管等原因，導(dǎo)致樓下受損，那么樓上應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此時(shí)，樓上用戶需要找到漏水的原因并進(jìn)行及時(shí)處理，同時(shí)還應(yīng)對(duì)樓下住戶遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

標(biāo)簽：樓上住戶漏水怎么辦樓上住戶漏水起訴

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